創新打造交易服務平臺 助力最優營商環境建設

嘉興扎實推進二手房網簽備案

發布日期:2020-01-14 08:49 信息來源:嘉興日報 瀏覽次數:

去年,市房地產與住房保障管理服務中心(以下簡稱“市房管中心”)結合“最多跑一次”改革,助力最優營商環境建設,主動對標先進,通過業務創新解決群眾在二手房交易過程中最為擔心的陰陽合同、一房二賣、中介吃差價、虛假房源、資金安全等問題,為廣大市民創造更好的二手房交易服務體驗。

  根據《住房城鄉建設部關于進一步規范和加強房屋網簽備案工作的指導意見》,我市積極推進落實二手房買賣合同網簽備案,并從2018年3月1日起正式實行。目前,全市已全面落實這一舉措,并緊緊圍繞群眾實際需求創新服務模式,開展二手房網簽窗口前移,實現“移動式”業務辦理,把服務送入尋常百姓家,打通服務群眾的“最后一公里”。截至目前,全市二手房買賣合同備案量約為4.688萬件。

  努力將“一窗(站)式服務”進行到底,市房管中心積極跟進落實嘉興市二手房網簽、資金監督、按揭貸款“一窗(站)式服務”工作。2018年12月底,我市9家銀行簽署“一窗(站)式服務”相關協議后,該中心主動對接每家銀行,安排銀行專職網簽人員進行培訓指導,溝通系統開發事項,努力實現政銀之間二手房合同網簽、經紀機構備案、房屋交易、資金監管等信息的實時共享,開創房屋交易新模式,同時協調縣(市、區)跟進部署相關工作。截至目前,全市共開設29個服務點,協助網簽量300多件;資金監管43件,監管金額合計2673萬元。

  創新打造“二手房交易服務平臺”,市房管中心勇于破難,在為群眾提供權威房屋交易服務信息方面下真功夫、做好文章。該中心與軟件研發公司不斷溝通協調,從平臺框架到具體圖片顏色,在細節上進行交流、修改、調整、返工,并精心收集資料填充平臺內容。歷時4個多月,這一服務平臺基本搭建完成并順利試運行。目前,該平臺已能提供包括掛牌房源信息發布(含出售與需求)、購房指引、合同查詢、經紀機構備案情況核查、經紀機構及人員評價、信用評級等主要服務,能及時、準確、透明發布二手房相關信息,為購房者提供更加便捷的購房及查詢服務,從而有效解決二手房市場房源發布存在的虛假房源、過期房源、隱瞞房屋查封抵押信息等問題,進一步凈化市場環境,規范房地產經紀機構的經營行為。

  按照市本級房屋交易不動產登記“一件事”的有關部署,交易(網簽)、稅收、登記全過程作為“一件事”辦理。這一流程涉及業務調整、系統升級改造,時間緊任務重,市房管中心工作人員為此放棄節假日休息時間,加班加點,全程參與,與研發公司溝通協調改造方案,不斷進行測試,順利完成了不動產交易登記“一件事”的網上(掌上)辦理模塊。與此同時,通過利用“互聯網+”、人臉識別、電子簽名等技術手段,該中心還升級改造了具備網簽資格的房地產經紀機構、銀行網簽點等地的房屋交易網簽系統,逐步實現了房屋交易網簽備案的“掌上辦理”“不見面辦理”,為群眾提供多渠道、多模式的房屋交易網簽服務,也為實現網簽合同的無紙化打下堅實基礎。


Produced By 大漢網絡 大漢版通發布系統 pk10技巧 冠亚和稳赚 青海省十一选五体彩 河北燕赵排列7 北京pk拾计划网 幸运28绝对是人工开奖 南粤好彩1技巧 每日一股 黑龙江福彩网p62 2012年9月23股票推荐 河南快三开奖历史结果 江西多乐彩走势图基本 新疆体彩11选5d助手 产业基金配资要求 北京十一选五手机板走 体彩北京快中彩 信达赢配资 湖北快3哪个网站开奖快